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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
A vendre / à louer Bureaux Bruges
1 / 7
Adresse sur demande |
33520 | Bruges |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 361 m², divisible à partir de 12 m² | 1 812 427 € |
480 €/m²/an A partir de 173 280 €/an | 14 440 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Sur la commune de Bruges, en bordure de rocade, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location plusieurs lots de bureaux tout équipés au sein d'un immeuble ERP 4.
Chaque bureau possède son propre point d'eau individuel.
Ideal profession médicale ou libérale.
Possibilité de vendre ou louer à la découpe ou par plateau.
Rare sur le marché !
Mise à jour : 26/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025018
Référence Professionnel : 1257911-0
Surface
Surface totale : 361
m²
Divisible à partir de : 12
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 1 812 427 €
Loyer HT HC : A partir de 480 €/m²/an, soit 173 280 €/an, soit 14 440 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT à 8% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. ménage bureaux et PC inclus dans le loyer + eau , électricité et mobilier
. Bail commercial ou bail professionnel
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. ménage bureaux et PC inclus dans le loyer + eau , électricité et mobilier
. Bail commercial ou bail professionnel
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble neuf
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Bâtiment ERP 4
- 14 places de parking communes pour l'ensemble du R+1
- Ascenseur PMR
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds isolés
- Portes acoustiques
- Sol souple - dalle acoustique
- Bureau en RDC : sol carrelage et sanitaires PMR privatifs
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Cloison BA25 acoustique
- Mobilier de bureau
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 32,5 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Gare de Bruges Ligne C
Bus Gare de Bruges Ligne 70 et 71
Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 6
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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