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BELLE SURFACE - VISIBILITE AUTOROUTE -
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ALLEE DES PRELES |
59270 | Bailleul |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 650 m² | 83 €/m²/an 53 950 €/an | 4 495 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose à la location, au coeur de la ZAC de la verte à Bailleul, un beau bâtiment indépendant de 650 m² sur un terrain clos.
Réserve foncière de plus de 1.000 m².
Le bâtiment donne sur l'autoroute A25 et un grand panneau publicitaire est également à disposition pour augmenter la visibilité.
La surface se compose de 260 m² d'activités avec une porte sectionnelle et d'un showroom de 390 m² incluant 3 bureaux privatifs.
Locaux en très bon état et très lumineux.
Parkings privatifs en foisonnement sur l'avant du bâtiment.
Zone de manoeuvre goudronnée.
Disponibilité sous 2 mois.
Mise à jour : 08/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024995
Référence Professionnel : 1257439-0L
Surface
Surface totale : 650
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 650 | Immédiate | 83,08 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 650 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 83 €/m²/an, soit 53 950 €/an, soit 4 495 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Chauffage immeuble gaz
- Jardin / Cour privative
- Hauteur libre : 4 mètres
- Rampe de plain pied
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Tarif bleu
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 650 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A25
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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