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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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1 / 8
PRIX DE VENTE ATTRACTIF -
10 RUE MARCELINE LELOUP |
77176 | Nandy |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 378 m², divisible à partir de 136 m² | 377 850 € |
99 €/m²/an A partir de 37 422 €/an | 3 118 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Situé aux abords de la gare de Savigny-Nandy (RER D), à proximité immédiate de l'Autoroute A5 et de la Francilienne N104, Evolis vous propose 378 m² divisibles à partir de 136 m².
Disponibles à l'achat ou à la location, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique, assurant une accessibilité optimale pour les entreprises soucieuses de la connectivité.
Mise à jour : 14/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024941
Référence Professionnel : 1257086-0
Surface
Surface totale : 378
m²
Divisible à partir de : 136
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 377 850 €
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 37 422 €/an, soit 3 118 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 98€/m2
Charge maxi : 98€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/ an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 98€/m2
Charge maxi : 98€/m2
Taxe foncière : 26€/m²/ an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Ascenseur
- Chauffage central au gaz
- Locaux en bon état
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER D "Savigny le Temple Nandy"
Route N104
Autoroute A5
Quartier : IDE / TMN Sénart
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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