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MONTPELLIER EST | PARC EUREKA

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Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
Surface Loyer
116 m² 170 €/m²/an
19 720 €/an | 1 643 €/mois
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A louer - Bureaux

MONTPELLIER - QUARTIER EUREKA : 1 Lot de bureaux disponible en RDC de l'immeuble Le Terra Verde - Labellisé Breeam Very Good.
ERP 5.
Bâtiment en R+3 avec un niveau en sous-sol organisé autour d'un vaste atrium accueillant une véritable palmeraie..
LOT DISPONIBLE : 116 m² env.
de bureaux3 parkings en sous-sol - 1 parking en extérieur.
Accès direct de la rue, idéale profession médicale! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 28/08/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024914
Référence Professionnel : 34.4366

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 116 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,50 m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 19 720 €/an, soit 1 643 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer annuel parking :
- intérieur : 790 € HT / unité / an en sus du loyer annuel HT
- extérieur : inclus

Provision sur Charges annuelles comprend les consommations électriques privatives et communes
Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 20,40 € HT/ m²/ an

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 366 € soit 20 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Contrôle d'accès
  • Etablissement recevant du public
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs :2
  • Nbre Parkings sous-sol :4
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires communs
Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : - 16 : Apollo - 15, 19, 35, 36, 41 : Charles de Gaulle Tramway ligne 2 - arrêt Charles de Gaules (via bus 16) Gares Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France Aéroport Montpellier Méditerranée Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de TERTIA Conseils Entreprises
TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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