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A louer Bureaux
Adresse sur demande |
| |
| France
Surface | Loyer |
---|---|
238 m² | 151 €/m²/an 35 938 €/an | 2 994 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans le quartier de Bordeaux Bastide, à 500 mètres de l'Arrêt de Tramway Stalingrad, EVOLIS vous propose des bureaux de 240 m² environ, très lumineux, au 4ème étage d'un immeuble moderne.
Les bureaux, traversants, disposent d'une salle de réunion, de bureaux cloisonnés, d'un coin cuisine ainsi que d'une grande terrasse.
L'immeuble est doté d'un ascenseur PMR et dispose de sanitaires hommes/femmes par étages.
Deux places de parking en sous-sol sont pourvus avec les bureaux.
Climatisation réversible.
Fibre optique.
Mise à jour : 24/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024872
Référence Professionnel : 1256958-0L
Surface
Surface totale : 238
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
4 | Bureaux | 238,8 | Immédiate | 151,23 m²/an HT HC | 33 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 238,8 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 151 €/m²/an, soit 35 938 €/an, soit 2 994 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 33€/m2
Charge maxi : 33€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 33€/m2
Charge maxi : 33€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative de 150m²
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Sanitaires
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Stalingrad (TRAMWAY-A), Place de la Bourse (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Jean Giono (BUS-45), Gare d'Orléans (BUS-50, BUS-91, BUS-92)
SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean à 15 minutes
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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