A vendre Fonds de commerce 130m² Callian

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Adresse sur demande | 83440 | Callian | Var | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	143 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Alimentation | Boulangerie, Pâtisserie, Sandwicherie

FONDS BOULANGERIE PÂTISSERIE AVEC TERRASSE CAUSE DEPART RETRAITE ARRIERE PAYS VAROIS
Idéalement installée dans un centre d’activités commerciales et d’affaires en pleine croissance, pour cause de départ à la retraite, cède le fonds de commerce d’une boulangerie pâtisserie, entièrement équipée de matériel professionnel, à redynamiser.
Enorme potentiel de développement pour cette affaire exploitée en matinée uniquement.

Clientèle de résidents et d’actifs du secteur à récupérer + évènementiel à développer.

Pas de contrat de travail à reprendre à la cession.

CA 2022 supérieur à 260 000 € HT.
EBE retraité moyen de 43k€ sur une tête.

Loyer annuel actuel de 26 700 €.
Norme du secteur +30%.
Charges de copropriété de 2 760 €/an.

Taxe foncière 2022 de 1 145€.
Possibilité d’acquisition des murs pour 300 000 € net vendeur, soit une rentabilité nette de 8%.

Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 143 000 €
Prix net vendeur de 130 000 €
Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreurs.

Mise à jour : 18/09/2024

Référence Cession+ : AA024867

Référence Professionnel : 9126

Surface

Surface : 130 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 143 000 €

Informations complémentaires : Dépôt de garantie : 4450€
Honoraires : 47400€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 13000€

Qui sommes-nous ?

Cessiopro

Le spécialiste de la Transaction Commerciale en Région Sud

700 AVENUE TOURNAMY - 06250 MOUGINS - France
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