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MONTPELLIER EST - LOCAUX D'ACTIVITÉ A LOUER DE 116 M² ENV.

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Adresse sur demande | 34130 | Mauguio | Hérault | France
Surface Loyer
116 m² 126 €/m²/an
14 650 €/an | 1 220 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Dans un bâtiment multi-utilisateurs, locaux d'activités à louer de 116 m² env.
composés de :Dépôt en RDC de 78 m² env.Bureaux en open space câblés et climatisés en mezzanine de 38 m² env.Parking extérieur clôturéHauteur sous plafond 6 m mini (3 m sous mezzanine) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024859
Référence Professionnel : 34.3583

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 116 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,50 m m m
Lot commerces/activités avec Mezzanine à louer Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 126 €/m²/an, soit 14 650 €/an, soit 1 220 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Taxe foncière comprise dans les charges.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Baie de Brassage
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Couverture bac acier
  • Façade bardage double peau
  • Kitchenette
  • Parking Extérieur
  • Sanitaires privés
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
  • Type de charpente :Métallique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aeroport de Montpellier à 5 mn Gare TGV Montpellier Sud de France à 3 mn Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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