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A louer Bureaux Bobigny
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Adresse sur demande |
93000 | Bobigny |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 488 m², divisible à partir de 563 m² | 210 €/m²/an A partir de 732 480 €/an | 61 040 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement situé à proximité des transports en commun et accès autoroutier, Evolis vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble de très bon standing et disposant notamment d'un RIE et d'une cafétéria.
Les bureaux sont cloisonnés, câblés, climatisés et bénéficient de belles terrasses.
De nombreux parkings sont disponibles en sous-sol.
Mise à jour : 24/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024817
Référence Professionnel : 1133777-0L
Surface
Surface totale : 3 488
m²
Divisible à partir de : 563
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 2 250 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R-1 | Archives | 107 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R-1 | Archives | 63 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+3 | Bureaux | 675 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+3 | Bureaux | 563 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 300 place/an HT HC | A la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 3 658 m² | |||||||||||||||||
81 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 210 €/m²/an, soit 732 480 €/an, soit 61 040 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer RIE : 10 euros m²/an HT HC
Honoraires location : A la charge du preneur
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer RIE : 10 euros m²/an HT HC
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble livré en 2009
- Hôtesse d'accueil
- RIE et cafeteria
- Accès PMR
- Façade mur rideaux
- CTA double flux
- Climatisation par ventilo-convecteurs
- 9 ascenseurs
- Espaces extérieurs
- Bureaux équipés
- Faux-plafonds
- Moquette
- Luminaires
- Plancher technique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A86, A3
Métro Métro 5 : Station Pablo Picasso
Tram T1 : Station Jean Rostand
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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