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A louer Bureaux Montreuil
Adresse sur demande |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 150 m² | 200 €/m²/an 30 000 €/an | 2 500 €/mois |
A louer - Bureaux
Emplacement idéal !
Dans un immeuble immobilier de bureaux de bon standing, Evolis vous propose à la location 2 plateaux de bureaux lumineux de 150 et 200 m2 en étage.
Idéalement situé pour les accès transports à seulement 240 mètres du métro croix de chavaux (ligne 9) et de toutes commodités.
Les locaux bénéficient de 2 terrasses privatives pour le lot du 4ème étage et de 8 places de stationnement en sous-sol.
A visiter rapidement !
Mise à jour : 24/07/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024815
Référence Professionnel : 1133169-0L
Surface
Surface totale : 150
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 150 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | C.R.L. (2,5%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | C.R.L. (2,5%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 150 m² | |||||||||||||||||
8 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 65€/m2
Charge maxi : 65€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking : 120 euros / Unité HT HC
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 65€/m2
Charge maxi : 65€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking : 120 euros / Unité HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Climatisation
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- 2 Terrasses privatives (4ème étage)
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Terrasse privative pour le lot du 4ème
- étage
- Parquet
- Faux plafond
- Cloisonnement amovible
- Pré-câblage informatique avec baie de
- brassage
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Victor Hugo (BUS-122, BUS-102, BUS-115, BUS-N16, BUS-N34), Wilson - Gabriel Péri (BUS-127)
Métro Croix-de-Chavaux (Jacques Duclos) (METRO-9)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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