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A louer Bureaux Saint-Ouen
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Adresse sur demande |
93400 | Saint-Ouen |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 650 m², divisible à partir de 36 m² | 155 €/m²/an A partir de 100 750 €/an | 8 395 €/mois |
A louer - Bureaux
Carrefour Pleyel, dans un quartier en plein mutation, Evolis vous propose à la location des surfaces de bureaux en bon état.
Possibilité de places de stationnements au sous-sol.
Mise à jour : 01/07/2024
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA024813
Référence Professionnel : 1129010-0L
Surface
Surface totale : 650
m²
Divisible à partir de : 36
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 90 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 58 HT/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de 2000 euros | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 75 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 58 HT/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de 2000 euros | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 37 | 155 m²/an HT HC | 58 HT/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de 2000 euros | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 3 | Bureaux | 36 | 155 m²/an HT HC | 58 HT/m²/an | 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de 2000 euros | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 3 | Bureaux | 110 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 57 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de 2000 euros | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 76 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 57 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de 2000 euros | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 76 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 57 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de 2000 euros | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 75 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 57 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de 2000 euros | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 75 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 57 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de 2000 euros | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 1 440 HT/HC/U/An | 20 mois | 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de 2000 euros | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 1 200 HT/HC/U/An | 20 mois | 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de 2000 euros | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 800 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de 2000 euros | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 650 m² | |||||||||||||||||
51 intérieurs 22 extérieurs 1 box |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 155 €/m²/an, soit 100 750 €/an, soit 8 395 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de 2000 euros
Charge mini : 57€/m2
Charge maxi : 58€/m2
Taxe foncière : 26€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de 2000 euros
Charge mini : 57€/m2
Charge maxi : 58€/m2
Taxe foncière : 26€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Climatisation réversible
- Moquette
- Bureaux livrés rénovés
- Faux plafond
- Pris RJ 45
- Surfaces en espace ouvert ou cloisonnées
- Fibre optique
- Electricité et chauffage compris dans les charges
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Carrefour Pleyel (13/14)
Metro Mairie de St-Ouen (13)
RER Stade de France Saint-Denis (D)
Autoroute A1 / A86
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Clignancourt"
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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