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A louer Bureaux Saint-Mandé
5 RUE DE L'AMIRAL COURBET |
94160 | Saint-Mandé |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 190 m² | 342 €/m²/an 64 980 €/an | 5 415 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur de la ville de Saint-Mandé à proximité des commerces et du métro ligne 1, Evolis vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovée et lumineuse bénéficiant d'un grand open-space, bureaux et salle de réunion.
Les locaux répondent aux normes d'accès PMR et bénéficient de stationnements en sous-sol.
Mise à jour : 14/06/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024802
Référence Professionnel : 1117696-0L
Surface
Surface totale : 190
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 190 | Immédiate | 342,11 m²/an HT HC | 47,37 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 190 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 342 €/m²/an, soit 64 980 €/an, soit 5 415 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 47.37€/m2
Charge maxi : 47.37€/m2
Taxe foncière : 44€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 47.37€/m2
Charge maxi : 47.37€/m2
Taxe foncière : 44€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Parties communes de bon standing
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Bureaux lumineux
- Sécurité : alarme incendie
- Interphone
- Faux-plafond
- Goulottes périphériques
- Kitchenette
- Nombreux bureaux cloisonnés
- Prestations très haut de gamme
- Emplacements de parking privatifs
- Parkings : 1 300 euros/U/an HT
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4/A3
Autoroute Boulevard Périphérique : Porte de Vincennes
Metro St-Mandé Tourelle (1)
Bus Tourelle (86,325) / Mairie (56, N33)
Quartier : BNE / TMN SECTEUR MONTREUIL
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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