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A louer Bureaux Paris 20
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Adresse sur demande |
75020 | Paris 20 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 149 m² | 275 €/m²/an 40 975 €/an | 3 414 €/mois |
A louer - Bureaux
RARE SUR LE SECTEUR
Idéalement situé au pied du métro « Gambetta » (L3), et de la Mairie du 20ème arrondissement, Evolis vous propose à la location un local mixte de 149 m²pouvant être exploité à usage de bureaux ou d'atelier et bénéficiant d'un accès indépendant sur rue.
Le local se compose de 6 bureaux et d'une salle de réunion pouvant être décloisonnés.
Idéal pour les activités de e-commerce, artisanale ou ayant besoin d'un usage mixte bureaux et stockage.
A visiter rapidement ! Disponible immédiatement
Mise à jour : 01/09/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024797
Référence Professionnel : 1113626-0L
Surface
Surface totale : 149
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 149 | Immédiate | 275 m²/an HT HC | 25,7 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-10 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel à terme échu | ||||||||
| Total | 149 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 275 €/m²/an, soit 40 975 €/an, soit 3 414 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25.7€/m2
Charge maxi : 25.7€/m2
Taxe foncière : 1876€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-10 ans
. Honoraires de gestion locative (hors gestion des loyers) et technique : 1,9 % HT du loyer annuel global
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (à la charge du preneur, à verser le jour de la signature du bail)
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25.7€/m2
Charge maxi : 25.7€/m2
Taxe foncière : 1876€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-10 ans
. Honoraires de gestion locative (hors gestion des loyers) et technique : 1,9 % HT du loyer annuel global
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (à la charge du preneur, à verser le jour de la signature du bail)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble mixte
- Bureaux cloisonnés
- Entrée indépendante sur rue
- Salle de réunion et open space
- Sanitaires privatifs
- Travaux à prévoir
- 2 parkings pour VL ou 1 place pour véhicule utilitaire
- Chauffage collectif
- Faux plafonds
- Surface RDC : 149 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus "Gambetta" (lignes 102 et 501)
Bus Bus "Gare de Lyon - Torcy RER" (ligne N34)
Bus Bus "Pont de Levallois-Mairie de Montreuil" (ligne N16)
Métro Métro "Gambetta" (ligne 3) / Pelleport (3b)
Autoroute Boulevard Périphérique : Porte de Bagnolet
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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