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A louer Bureaux Paris 19
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Adresse sur demande |
75019 | Paris 19 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 504 m², divisible à partir de 219 m² | 275 €/m²/an A partir de 138 600 €/an | 11 550 €/mois |
A louer - Bureaux
Refait à neuf en 2016.
Dans un immeuble récent de bonne facture au 2ème et 3ème étage, EVOLIS vous propose 2 magnifiques plateaux à vendre ensemble ou séparés, câblés et cloisonnés.
Parfait état, à voir rapidement.
Mise à jour : 14/11/2023
Disponibilité : 15/03/2023
Référence Cession+ : AA024785
Référence Professionnel : 1102376-0L
Surface
Surface totale : 504
m²
Divisible à partir de : 219
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 284,79 | 15 mars 2023 | 275 m²/an HT HC | 63,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n° 192 | ||||||||
| Bureaux | 219,23 | 15 mars 2023 | 275 m²/an HT HC | 63,86 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n°193 | ||||||||
| Parkings | - | 15 mars 2023 | 1 400 U/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 504,02 m² | |||||||||||||||||
8 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 275 €/m²/an, soit 138 600 €/an, soit 11 550 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 63.2€/m2
Charge maxi : 63.86€/m2
Taxe foncière : 9€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
7 Millions NET VENDEUR
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 63.2€/m2
Charge maxi : 63.86€/m2
Taxe foncière : 9€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
7 Millions NET VENDEUR
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne tertiaire
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Site sécurisé 24h/24h
- Vidéosurveillance
- Digicode
- Interphone
- Contrôle d'accès
- 2 batteries d'ascenseurs
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux rénovés, traversants et lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Chauffage collectif
- Sol Moquette
- Faux-plafond
- Câblage informatique et téléphonique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 / A3 / Boulevard Périphérique "Porte de Pantin"
Train Gare de l'Est / Gare du Nord
Metro Danube (7b) Ourcq (5) Porte de Pantin (5)
Tramway Tramway T3b
Bus Bus 75
Velib', Autolib'
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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