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A louer Bureaux Bagnolet

Adresse sur demande | 93170 | Bagnolet | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
600 m², divisible à partir de 300 m² 144 €/m²/an
A partir de 86 400 €/an | 7 200 €/mois
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A louer - Bureaux

A la Porte de Bagnolet, EVOLIS vous propose 3 lots de bureaux refaits à neufs avec plusieurs parkings disponibles.
A saisir d'urgence.

Mise à jour : 18/11/2022

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024757
Référence Professionnel : 1094637-0L

Surface

Surface totale : 600 m²
Divisible à partir de : 300 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 300 Immédiate 144 m²/an HT HC 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
4 Bureaux 300 Immédiate 144 m²/an HT HC 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 120 U/an HT HC 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Total 600 m²

4

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 86 400 €/an, soit 7 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 25€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès véhicules légers
  • Aire de manoeuvre
  • Parties communes rénovées récemment
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires privatifs
  • Sol PVC
  • 10 emplacements de parking simples

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 76 Metro Robespierre, Galliéni, Porte de Bagnolet et (3) Autoroute Autoroutes A3, A1 et A86 Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de Bagnolet Tram T3b SNCF Gare de l'Est et Gare du Nord
Qui sommes-nous ?

EVOLIS SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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