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A louer Bureaux Aubervilliers
Adresse sur demande |
93300 | Aubervilliers |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 299 m², divisible à partir de 564 m² | 300 €/m²/an A partir de 689 700 €/an | 57 475 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un secteur tertiaire en plein essor, proche des implantations de nombreuses entreprises internationales et à proximité immédiate des axes routiers et des transports, EVOLIS vous propose de louer une surface de bureaux avec près de 500m² de terrasse privative et salle de fitness.
Cette surface de bureaux sur plusieurs niveaux avec des prestations prime saura séduire toutes structures grands comptes souhaitant une implantation d'avenir et de premier choix.
Mise à jour : 14/10/2022
Disponibilité : 1er trimestre 2022
Référence Cession+ : AA024727
Référence Professionnel : 1083077-0L
Construction
de bon standing
Surface
Surface totale : 2 299
m²
Divisible à partir de : 564
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Autres | 159,4 | 1er trimestre 2022 | 300 m²/an HT HC | 72,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 564,2 | 1er trimestre 2022 | 300 m²/an HT HC | 72,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 600,1 | 1er trimestre 2022 | 300 m²/an HT HC | 72,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+3 | Bureaux | 975,4 | 1er trimestre 2022 | 300 m²/an HT HC | 72,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 299,1 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 300 €/m²/an, soit 689 700 €/an, soit 57 475 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 72.5€/m2
Charge maxi : 72.5€/m2
Taxe foncière : 30€//m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent les fluides.
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 72.5€/m2
Charge maxi : 72.5€/m2
Taxe foncière : 30€//m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges comprennent les fluides.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Certification NF HQE
- Ascenseur
- Site sécurisé 24h/24
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafond
- Prises RJ45
- Parkings en sous-sol
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 159,4 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Boulevard Périphérique : Porte d'Aubervilliers
Autoroute A1/A86
RER Rosa Parks (E)
Métro Front Populaire (L12)
Métro Aubervilliers Pantin 4 chemins (L7)
Tramway Porte d'Aubervilliers (T3B)
Bus 45- Jardin des Berges
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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