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Bureau Front Populaire -
50 AVENUE DU PRESIDENT WILSON - 1 RUE DU CEREALES |
93210 | Saint-Denis |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 712 m², divisible à partir de 57 m² | 200 €/m²/an A partir de 142 400 €/an | 11 866 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur du parc des portes de Paris, au sein d'un immeuble moderne, EVOLIS vous propose de louer des surfaces de bureaux disponibles de suite.
Mise à jour : 29/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024713
Référence Professionnel : 1049669-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BÂTIMENT 112
Surface
Surface totale : 712
m²
Divisible à partir de : 57
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bat 112 58 | Bureaux | 57 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 48,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 58 | ||||||
| RDC | Bat 112 60 | Bureaux | 57 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 48,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 60 | ||||||
| RDC | Bat 112 59 | Bureaux | 57 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 48,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 59 | ||||||
| 1 | Bat 112 52 | Bureaux | 250 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 48,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 52 | ||||||
| 1 | Bat 112 60 | Bureaux | 185 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 48,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 60 | ||||||
| 1 | Bat 112 50 | Bureaux | 106 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 48,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 50 | ||||||
| Total | 712 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 200 €/m²/an, soit 142 400 €/an, soit 11 866 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 48.6€/m2
Charge maxi : 48.6€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an/ HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 48.6€/m2
Charge maxi : 48.6€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an/ HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble indépendant R+3
- Archives en sous-sol
- Parkings privatifs
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Moquette
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Câblage informatique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 171 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Stade de France Saint-Denis (D)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Metro Métro "Front populaire " (12)
Autoroute A1
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte d'Aubervilliers"
Quartier : BNE / TMN SECTEUR SAINT DENIS
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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