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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Bureaux Paris 14
Adresse sur demande |
75014 | Paris 14 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 653 m² |
7 500 000 € |
A vendre - Bureaux
Entre les métros "Alésia" et "Plaisance" et à proximité du Tramway T3, EVOLIS vous propose à la vente un immeuble indépendant R+2 développant 653 m² de bureaux.
Les locaux sont atypiques, climatisés et bénéficie d'une superbe verrière et d'une terrasse d'environ 23 m².
Idéal pour des sociétés de communication, d'architectes, d'informatique...
Mise à jour : 23/01/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA024659
Référence Professionnel : 1140496-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Bureaux | 150 | Après accord | 505 m²/an HT HC | 15,45 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans | 11 485 m² HD | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||
| RDC | Bureaux | 244 | Après accord | 505 m²/an HT HC | 15,45 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans | 11 485 m² HD | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||
| 1 | Bureaux | 213 | Après accord | 505 m²/an HT HC | 15,45 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans | 11 485 m² HD | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||
| 2 | Bureaux | 46 | Après accord | 505 m²/an HT HC | 15,45 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans | 11 485 m² HD | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||
| Total | 653 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 7 500 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Charge mini : 15.45€/m2
Charge maxi : 15.45€/m2
Taxe foncière : 21€//m²/an A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Charge mini : 15.45€/m2
Charge maxi : 15.45€/m2
Taxe foncière : 21€//m²/an A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Locaux atypiques
- Double accès : Villa Deshayes et rue Ledion
- Espaces ouverts et de bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Cloisonnement vitré de qualité
- Locaux lumineux
- Magnifique verrière
- Parquet au sol
- Terrasse de 23 m²
- Climatisation réversible
- Alarme
- Câblage RJ45
- Chaudière au gaz
- Cuisine
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 394 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus HOPITAUX BROUSSAIS ET SAINT-JOSEPH (58)
Tram DIDOT (T3, T3a)
SNCF Paris Montparnasse (N)
Bus HOPITAUX BROUSSAIS ET SAINT-JOSEPH (58)
Tram DIDOT (T3, T3a)
SNCF Paris Montparnasse (N)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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