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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Bureaux Paris 11
1 / 10
Adresse sur demande |
75011 | Paris 11 |
Paris
| France
Surface | Prix de vente |
---|---|
786 m² |
8 900 000 € |
A vendre - Bureaux
Exclusivité Evolis.
Dans le 11ème arrondissement, à deux pas du métro Charonne, Evolis vous propose à l'achat un très bel espace de bureau, entièrement rénové dans un esprit brut et industriel.
La surface dispose de 287 m² de terrasses privatives.
Les locaux ont été pensés pour répondre aux exigences des sociétés de services et de la tech.
Surface Plug & Play.
Mise à jour : 27/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024649
Référence Professionnel : 1115194-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Bureaux | 786 | Immédiate | 11 323,16 HD/m² | 24 200 HT/an | 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
Total | 786 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 8 900 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 4846€//an A la charge du preneur
Surface "Loi Carrez" : 786,58 m² (RDC : 467,60 m² / RDJ : 318,98 m²)
Affectation : local commercial
Taxe foncière : 4846€//an A la charge du preneur
Surface "Loi Carrez" : 786,58 m² (RDC : 467,60 m² / RDJ : 318,98 m²)
Affectation : local commercial
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne en copropriété
- Entrée indépendante
- Accès sécurisé
- Surface répartie sur deux niveaux en rez-de-chaussée et rez-de-jardin
- Aménagements de qualité réalisés par un architecte
- Espaces ouverts et bureaux cloisonnées
- Salle de réunion / meeting rooms
- Grande cuisine équipée
- Terrasses privatives sur les deux niveaux
- Espaces détentes
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- Parquet / plafonds bruts
- Grande hauteur sous plafond
- Surface RDC : 786 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Charonne - Voltaire (BUS-76), Charonne - Chanzy (BUS-46), Charonne (BUS-56)
Métro Charonne (METRO-9), Faidherbe-Chaligny (METRO-8)
Bus Charonne - Voltaire (BUS-76), Charonne - Chanzy (BUS-46), Charonne (BUS-56)
Métro Charonne (METRO-9), Faidherbe-Chaligny (METRO-8)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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