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21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
Voir toutes les annonces de SRI
A vendre Local commercial 625m² Ussac
1 / 10
Adresse sur demande |
19270 | Ussac |
Corrèze
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 625 m² |
972 092 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
Opportunité d'Investissement : Locaux Tertiaires au Domaine des Combettes, Ussac.
Offre exclusive de 625 m² de locaux tertiaires divisibles (à partir de 144 m²), situés stratégiquement sur la route de Brive, à Ussac.
Une proposition idéale pour les entreprises cherchant à se développer dans un secteur en expansion..
Atouts clés :Emplacement privilégié entre les axes A20 et A89 à 2 kmsBelle visibilité sur un axe routier fréquenté.Flexibilité des espaces, modulables selon les besoins.32 places de parking réservées.Zone dynamique à potentiel commercial.Investissez dans un cadre propice à la croissance de votre entreprise.
Pour des détails complémentaires, contactez-nous au 04 73 44 92 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 26/09/2024
Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Référence Cession+ : AA024612
Référence Professionnel : 19.0001
Investissement
Construction
Date de construction :
2025
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit
Nature du sol : dalle brut
Panneau sur le produit
Surface
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.80 m m
m
Nombre de bureaux : 9
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 972 092 €
Informations complémentaires : Loyer : 78.046 / an
Charges : 0,00 - contrats pris en direct par les locataires
Charges : 0,00 - contrats pris en direct par les locataires
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Aire de manoeuvre
- Environnement paysager
- Etablissement recevant du public
- Façade mur rideau
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs :27
- Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
- Rez-de-chaussée
- Toiture isolée
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Axe Ussac Brive
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CORREZE
Transports en commun à proximité :
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Axe Ussac Brive
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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