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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
1 / 7
A vendre Locaux d'activité Biganos
Adresse sur demande |
33380 | Biganos |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 620 m² |
899 998 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Situé sur la commune de MARCHEPRIME, au sein d'une zone d'activité dynamique , EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant RT 2012, et offrant des prestations de grande qualité.
Droits à construire résiduels d'environ 100m².
Compteur jaune 42kva.
Bureaux cloisonnés ; précâblage informatique et téléphonique ; aire de chargement ; climatisation réversible ; douche ; coin cuisine aménagé ; sanitaires privatifs ; accès véhicules légers.
Mise à jour : 02/04/2024
Disponibilité : 2ème trimestre 2024
Référence Cession+ : AA024528
Référence Professionnel : 1256341-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 177 | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 155 | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Garage | 35 | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 253 | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 620 | 2ème trimestre 2024 | 1 451,62 m² HD | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||
| Total | 620 m² | |||||||||||||||||
8 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 899 998 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 1407€//an
Taxe foncière : 1407€//an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Date construction : 2021
- Droits a construire résiduels : 200m² environ
- Superficie parcelle 1 566m²
- Structure métallique et façade en bardage métallique isolé
- Bardage latéral en polycarbonate
- Bâtiment entièrement climatisé
- Fibre mutualisée
- Toiture réflective blanche
- Compteur jaune 42kva
- Accès véhicules légers
- Aire de chargement
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Précâblage informatique et téléphonique
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Mezzanine - charge plancher collaborant : 750 kg/ m²
- Hauteur libre : de 5,20 à 6,30 m
- Quai :
- Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
- Dimensions porte : 2,7 (H) x 5 (L) m
- Douche
- Coin cuisine aménagé
- Compteur tarif jaune
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 367 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route A63 sortie 23
Route A63 sortie 23
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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