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A louer Bureaux Joinville-le-Pont
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 273 m² | 210 €/m²/an 57 330 €/an | 4 777 €/mois |
A louer - Bureaux
CO EXCLUSIVITE - Idéalement située à Joinville-le-Pont, à proximité des commodités et du RER A de Joinville, ainsi que des accès aux autoroutes A4 et A86, EVOLIS vous présente en exclusivité une opportunité de location exceptionnelle de bureaux d'environ 273 m² non divisibles, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel.
La localisation stratégique de cette propriété facilite les déplacements, que ce soit par les transports en commun ou en voiture, renforçant ainsi la connectivité et l'accessibilité pour votre entreprise.
De plus, des solutions de stationnement pratiques sont disponibles en sous-sol, offrant une solution efficace pour répondre aux besoins de stationnement de votre équipe et de vos visiteurs.
Ces places de parking ajoutent une dimension pratique et agréable à l'ensemble des avantages offerts par cet espace professionnel.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 273 | 1er juillet 2024 | 210 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | - | 1 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 273 m² | |||||||||||||||||
4 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 35€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Localisation
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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