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MONTPELLIER EST - LE CRES - BUREAUX / LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER
Adresse sur demande |
34920 | Le Crès |
Hérault
| France
Surface | Loyer |
---|---|
190 m² | 205 €/m²/an 39 000 €/an | 3 250 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Local commercial / bureaux de 190 m² environ..
Linéaire façade vitrine 17 mètres sur façade + 6 mètres sur côté + 3 mètres de fenêtres.
Parking extérieur en foisonnement et 3 parkings privatif en façade.
Possibilité de mise en place d'un mat totem extérieur pour accroitre la visibilité.
Immeuble fibré.
Bloc sanitaire privatif.
Pas d'activité de restauration/métier de bouche ni nuisances sonores.
Idéal activités libérales
Mise à jour : 22/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024464
Référence Professionnel : 34.4146
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 190
m²
Longueur de façade : 17
m
Vitrine : 25 m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 205 €/m²/an, soit 39 000 €/an, soit 3 250 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Provision pour taxe foncière à la charge du Preneur : 1 500,00 HT/an
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Provision pour taxe foncière à la charge du Preneur : 1 500,00 HT/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 500
€
soit
7 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Climatisation
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés
- Sols :dalle béton
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus :
lignes 21, 31, 46 : arrêt route de Nîmes
Ligne 30 : arrêt Arènes - Le Crès
Tram : T2 :Notre Dame de Sablassou ou Via Domitia via correspondance
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Est
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de TERTIA Conseils Entreprises
TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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