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Local d'activité proche RER B Le Bourget
Adresse sur demande |
93350 | Le Bourget |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 575 m² | 150 €/m²/an 86 250 €/an | 7 187 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au Bourget (93) au coeur d'un parc d'activité clos et sécurisé, avec accès rapide à l'A1 et aux aéroports ROISSY-CDG et LE BOURGET, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 575 m² avec ses bureaux d'accompagnement d'environs 75 m².
Hauteur sous poutre de 5,5 m.
Places de stationnement devant les locaux et aire de manoeuvre à disposition.
Places de stationnement devant les locaux et aire de manoeuvre à disposition.
Le site est protégé par vidéo surveillance et un gardien est présent sur place.
Mise à jour : 06/11/2023
Disponibilité : 31/12/2023
Référence Cession+ : AA024377
Référence Professionnel : 1239742-0L
Surface
Surface totale : 575
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 575 | 31/12/2023 | 150 m²/an HT HC | 10,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 575 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 86 250 €/an, soit 7 187 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.5€/m2
Charge maxi : 10.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. TF/TB/TASS : 14.5 euros/m²/an HT
. Assurance multirisques : 2 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.5€/m2
Charge maxi : 10.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. TF/TB/TASS : 14.5 euros/m²/an HT
. Assurance multirisques : 2 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Système de télésurveillance
- Chauffage par aérotherme électrique
- Hauteur libre : 5,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Le Bourget (D)
RER Drancy (B)
Tram Le Bourget (11)
Metro Futures lignes de métro 16 et 17
Autoroute A1 / A2 / A86 / A104 / Boulevard Périphérique
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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