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A louer Entrepôt Le Blanc-Mesnil
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Adresse sur demande |
93150 | Le Blanc-Mesnil |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 8 724 m², divisible à partir de 700 m² | 150 €/m²/an A partir de 1 308 600 €/an | 109 050 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au Blanc-Mesnil, à proximité des aéroport Roissy CDG et du Bourget accessible par les autoroutes A1, A3, A86, EVOLIS vous propose à la location au sein d'un parc de qualité des surfaces d'activités divisible à partir de 700m² avec bureaux d'accompagnement et parking.
Mise à jour : 31/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024367
Référence Professionnel : 1233217-0L
Surface
Surface totale : 8 724
m²
Divisible à partir de : 700
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 3 716 | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 1 736 | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 5 452 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| Activités | 1 412 | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 258 | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 A | Activités | 1 670 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 A | |||||||
| 1 | Bureaux | 442 | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 460 | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 6CB | Activités | 902 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6CB | |||||||
| Activités | 445 | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 255 | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2 C | Activités | 700 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 C | |||||||
| Total | 8 724 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 1 308 600 €/an, soit 109 050 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9-12 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Fiscalité incluse dans les charges
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-9-12 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Fiscalité incluse dans les charges
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site entièrement clos
- PC de sécurité indépendant avec prestation de gardiennage 24h/24
- Vidéosurveillance 24h/24 er rondes piétonnes toute la nuit
- Signalétique (totems à l'entrée et à chaque bâtiment)
- Espaces verts aménagés
- Eclairage extérieur par projecteur halogène
- ACTIVITE :
- Hauteur libre sous pannes : 7 mètres
- Dalle béton traité : 3T/m²
- Portes sectionnelles de plain-pied et rampe de plain pied
- Quai pour benne privative
- Chauffage aérotherme au gaz commandé par thermostat
- BUREAUX :
- Hauteur libre : 2,60 mètres sous plafond suspendu en fibres minérales
- Eclairage par luminaires fluorescents à basse luminance encastrés
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Chauffage par convecteurs électriques
- Ventilation par extracteur mécanique simple flux
- Climatisation pour certains lots
- Doublage isolant des façades
- Eclairage et courant fort uniquement en plinthes périphériques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Le Bourget (B)
Autoroute A1 et A86 / Proche N2
Aéroport 10 mn du Bourget / 12 mn de Roissy CDG
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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