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A louer Bureaux Stains
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Adresse sur demande |
93240 | Stains |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 665 m², divisible à partir de 43 m² | 140 €/m²/an A partir de 93 100 €/an | 7 758 €/mois |
A louer - Bureaux
Située à Stains dans un parc d'activité clos en zone ZFU, EVOLIS vous propose à la location 665m² de bureaux et de stockage divisible à partir de 61m².
Locaux situés à proximité des transports en commun avec accès poids lourd et surveillance 24h/24h.
Mise à jour : 04/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024364
Référence Professionnel : 1231708-0L
Surface
Surface totale : 665
m²
Divisible à partir de : 43
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Stockage | 197 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 7,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | lot 7 | |||||||
| 1 | Bureaux | 115 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 7,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | lot 3 | |||||||
| 1 | Stockage | 97 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 7,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | lot 5 | |||||||
| 1 | Stockage | 90 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 7,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | lot 6 | |||||||
| 1 | Stockage | 61 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 7,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | lot 4 | |||||||
| 1 | Bureaux | 43 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 7,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | lot 2 | |||||||
| RDC | Bureaux | 62 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 7,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | lot 1 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total | 665 m² | |||||||||||||||||
4 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 93 100 €/an, soit 7 758 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.8€/m2
Charge maxi : 7.8€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.8€/m2
Charge maxi : 7.8€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Télésurveillance 24h/24h
- PC sécurité
- Interphone
- Site clos
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible
- Bureaux rénovés
- Sanitaires privatifs ou communs
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Carrelage
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 11/150/250/252/255
Tram T11
SNCF Stains Pierrefite
Autoroute A1/A86/N1
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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