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BÂTIMENT SEMI INDEPENDANT AVEC QUAIS
1 / 5
Adresse sur demande |
95380 | Chennevières-lès-Louvres |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 511 m² | 110 €/m²/an 496 210 €/an | 41 350 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous présente à la location sur la commune de Louvres à proximité immédiate de la N17 et de l'A104 un bâtiment de 4331 m² avec chambre froide, bureaux commerciaux et cour privative pouvant accueillir 88 véhicules VL.
Ce bâtiment dispose de belles prestations avec quais de déchargement, une rampe et un quai filant.
Mise à jour : 23/01/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA024344
Référence Professionnel : 1221371-0L
Surface
Surface totale : 4 511
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 3 554 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Chambre Froide | 477 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 240 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 240 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 4 511 | Nous consulter | 110 m²/an HT HC | 9 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 4 511 m² | |||||||||||||||||
88 simples |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 496 210 €/an, soit 41 350 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe stationnement : 1,15 euros/m²/an HT
Assurance PNO : 2 euros /m²
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 9€/m2
Charge maxi : 9€/m2
Taxe foncière : 13€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe stationnement : 1,15 euros/m²/an HT
Assurance PNO : 2 euros /m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès VL / PL
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Site clos et sécurisé
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux sociaux
- Câblage informatique et téléphonique
- Charge au sol : 3T/m²
- Hauteur libre : 9 mètres
- Accès plain-pied : 1
- Accès quais : 3
- R.I.A
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4271 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare RER D "Louvres" 15 mins à pied
Autoroute A1
Route N17
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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