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BÂTIMENT INDEPENDANT AVEC GRANDE COUR PRIVATIVE
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Adresse sur demande |
95500 | Bonneuil-en-France |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 358 m² | 99 €/m²/an 431 442 €/an | 35 953 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose au coeur de la zone industrielle de la grande couture à Gonesse et au carrefour des autoroutes A1 et A3, un bâtiment d'activité et de bureaux de 4358 m² sur un terrain de 10 000 m².
Ce site indépendant et sécurisé, accessible tous porteurs bénéficie de 4 accès plain pieds et de 3 quais de déchargement et d'une belle cour privative de 4500 m² avec 61 parkings disponibles.
Mise à jour : 23/01/2024
Disponibilité : 01/04/2024
Référence Cession+ : AA024333
Référence Professionnel : 1139123-0L
Surface
Surface totale : 4 358
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 338 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 844 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 3 182 | 1er avril 2024 | 100 m²/an HT HC | 11,47 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 816 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 360 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 176 | 1er avril 2024 | 110 m²/an HT HC | 11,47 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 4 358 m² | |||||||||||||||||
61 simples |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 431 442 €/an, soit 35 953 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 11.47€/m2
Charge maxi : 11.47€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance PNO : 2,42 euros /m²/an / HT
. Abonnement vidéo surveillance : 1,27 euros / m² / an / HT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 11.47€/m2
Charge maxi : 11.47€/m2
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance PNO : 2,42 euros /m²/an / HT
. Abonnement vidéo surveillance : 1,27 euros / m² / an / HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble indépendant
- Accès PL / VL
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Locaux sociaux
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Charges au sol : 3T/m²
- Hauteur libre : 7 mètres
- Accès quais : 3
- Accès plain-pied : 4
- Tarif jaune
- R.I.A
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4358 m²
- Surface terrain : 10000
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Fontaine Cypierre (BUS-250, BUS, BUS-20, BUS-11, BUS-22), Zone Industrielle (BUS-25)
RER Arnouville-lès-Gonesse
Métro ligne 17 à Gonesse (2027)
Autoroute A1 ; A3 ; N17
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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