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PARC DE LA MOUGERE - PROGRAMME BUREAUX "LE CUBE"
Surface | Loyer |
---|---|
3 834 m² | 170 €/m²/an 651 885 €/an | 54 323 €/mois |
A louer - Bureaux
MAUGUIO - Programme en R+1 développant environ 5 300 m² de plancher.
Plateau courant : 2 600 m² environ divisibles en 4 lots d'environ 600 m² .
Grand patio central.
150 emplacements de parking extérieur.
Plateaux livrés non cloisonnés - faux plafond suspendu avec dalles acoustiques - sols : dalle de moquette - climatisation réversible.
Un bâtiment aux lignes simples, épurées et élégantes qui cache en son cur un patio préservé, ombragé et végétalisé.
Véritable lieu de rencontre et de convivialité, il crée la vie intérieure du Cube contrastant avec l'environnement extérieur urbain.
Chaque plateau desservi par une entrée unique se connecte facilement au patio pour permettre de générer les échanges..
Labellisation BREEAM Very Good Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : etage : 350 Kg/ m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail commercial : 3/6/9 ans.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
Indexation : annuelle.
Indice : ILAT.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Parking : inclus dans le loyer
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière à la charge du Preneur : 25 HT/m²/an
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Ascenseur
- Borne de recharge électrique
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Jardin
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Sols :dalles moquette
- Stores
Localisation
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
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Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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