Précédent

Page précédente
1 / 7

PROCHE AEROPORT / GARE TGV - PROGRAMME DE BUREAUX NEUF - N'ICE

Adresse sur demande | 34130 | Candillargues | Hérault | France
Surface Loyer
280 m² 170 €/m²/an
47 753 €/an | 3 979 €/mois
Enregistrer
Partager

A louer - Bureaux

DERNIER LOT DISPONIBLE :280,90 m² environ quote-part de parties communes incluse avec une terrasse privative de 105m² environ.Les deux bâtiments sont séparés par une allée formant un espace de circulation piétonne.
Elle desservira les entrées des immeubles et servira de terrasse et d'espace extérieur.
Cette allée sera paysagée et protégée par une ombrière métallique blanche reliant les volumes en un seul corps..
Les lots sont livrés aménagés (hors cloisonnement intérieur) : climatisation, goulottes électriques, sanitaires, sols: peinture, hauteur sous faux plafond : 2m70

Mise à jour : 19/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024308
Référence Professionnel : 34.3848

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2500 kg/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 280 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : de 5m ? 6,20m m m
SU lot B.1 : 264 m² Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 47 753 €/an, soit 3 979 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer annuel parking : 500 € HT/u/an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 15 € HT/m²/an
Régime fiscal : TVA
Possibilité de15 parkings extérieurs supplémentaires à 380 € HT / unité / an

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 214 € soit 15 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Hauteur sous Faux plafond :2,70 m
  • Immeuble indépendant
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs :7 places
  • Open Space

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram ligne 3 : Boirargues Bus ligne 28 : Boirargues Gare SNCF Montpellier Sud de France : 07 mn Gare SNCF Saint Roch à 25 mn Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : DK 452
Quartier : Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de TERTIA Conseils Entreprises
TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

Previous Next

Pourquoi pas une franchise ?

Financez votre projet avec des aides publiques

Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.

Voir les aides publiques financières

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

A T
Agence
Tertia Conseils
Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.