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MONTPELLIER EST - PARC EUREKA - BUREAUX A LOUER

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Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
Surface Loyer
1 392 m² 145 €/m²/an
201 840 €/an | 16 820 €/mois
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A louer - Bureaux

Au cœur du parc tertiaire Eureka, 3 lots de bureaux disponibles à la location :R+1 : 633 m² environ en open-spaceR+2 : 252 m² environR+3 : 1 392 m² environ et deux terrasses privativesPrestations : faux plafond - luminaires - open-space - fibre - nombreux parkings privatifs - espace kitchenette selon les lots.
Bornes de rechargement électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 11/07/2024

Disponibilité : immédiate
Référence Cession+ : AA024303
Référence Professionnel : 34.3968

Construction

Date de construction : 2007
ZFU : Oui
Nature du sol : Dallé béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 392 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,50 m m m
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 201 840 €/an, soit 16 820 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer .
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILAT
HONORAIRES: 15 % HT + TVA (20 %) du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Parking : 500 € HT/unité/an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 32,1 € HT/m²/an
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais de gestion : 2% HT du loyer annuel HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 44 683 € soit 32 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Open Space
  • Salle de réunion
  • Sanitaires communs
  • Sols :Moquette

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus à proximité Tramway lignes 1 & 2 à 25min Gare Montpellier Sud de France Gare Montpellier St Roch Aéroport Montpellier Méditerranée Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de TERTIA Conseils Entreprises
TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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