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MONTPELLIER EST - PARC EUREKA - BUREAUX A LOUER
1 / 8
Adresse sur demande |
34000 | Montpellier |
Hérault
| France
Surface | Loyer |
---|---|
1 392 m² | 145 €/m²/an 201 840 €/an | 16 820 €/mois |
A louer - Bureaux
Au cur du parc tertiaire Eureka, 3 lots de bureaux disponibles à la location :R+1 : 633 m² environ en open-spaceR+2 : 252 m² environR+3 : 1 392 m² environ et deux terrasses privativesPrestations : faux plafond - luminaires - open-space - fibre - nombreux parkings privatifs - espace kitchenette selon les lots.
Bornes de rechargement électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 11/07/2024
Disponibilité : immédiate
Référence Cession+ : AA024303
Référence Professionnel : 34.3968
Construction
Date de construction :
2007
ZFU : Oui
Nature du sol : Dallé béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 392
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4,50 m m
m
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 201 840 €/an, soit 16 820 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer .
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILAT
HONORAIRES: 15 % HT + TVA (20 %) du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Parking : 500 HT/unité/an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 32,1 HT/m²/an
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais de gestion : 2% HT du loyer annuel HT
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer .
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILAT
HONORAIRES: 15 % HT + TVA (20 %) du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Parking : 500 HT/unité/an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 32,1 HT/m²/an
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais de gestion : 2% HT du loyer annuel HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 44 683
€
soit
32 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Sols :Moquette
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus à proximité
Tramway lignes 1 & 2 à 25min
Gare Montpellier Sud de France
Gare Montpellier St Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de TERTIA Conseils Entreprises
TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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