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HOCHFELDEN - ZA DU CANAL

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Adresse sur demande | 67270 | Hochfelden | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
920 m² 72 €/m²/an
66 240 €/an | 5 520 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Dans la zone artisanale du canal à HOCHFELDEN, bâtiment d'activité en très bon état de 920 m² environ à louer..
Situé sur un site de 64 ares, clos, avec une grande réserve foncière, le bâtiment est composé d'un espace bureaux + locaux sociaux de 215 m² environ et d'un hall de 700 m² environ..
L'espace bureaux comprend un hall d'entrée, 4 bureaux dont un grand open-space, un réfectoire, un bloc sanitaires.
Les locaux sociaux sont composés de deux vestiaires hommes et femmes..
Le hall, accessible depuis les bureaux, est équipé d'une porte sectionnelle, d'un espace atelier.
et d'un local chaufferie.
Le parking privé comprend 19 places dont une PMR..
Le site est accessible depuis l'A4 en 10 min.
Saverne, Brumath et Haguenau sont accessibles en moins de 20 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/01/2024

Disponibilité : 1er trimestre 2024
Référence Cession+ : AA024251
Référence Professionnel : 67.0262

Construction

Date de construction : 2006
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Parquet strat
Charge du sol : hall 5t /m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 920 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 66 240 €/an, soit 5 520 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 170 € soit 5 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Accès PMR
  • Aérothermes
  • Bâtiment grand terrain
  • Bureaux cloisonnés
  • Charge au sol :hall 5t /m²
  • Climatisation réversible
  • Couverture bac acier
  • Douche(s)
  • Façade bardage double peau
  • Immeuble indépendant
  • Nbre Parkings extérieurs :19
  • Porte sectionnelle motorisée :1
  • Site clos

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
TER : Gare de Hochfelden Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : HOCHFELDEN - ZA DU CANAL
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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