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NIEDERHAUSBERGEN - LES PARCS DE L'EUROPE

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Adresse sur demande | 67207 | Niederhausbergen | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
393 m² 110 €/m²/an
43 230 €/an | 3 602 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Les Parcs de l'Europe est un site situé à proximité immédiate de l'Espace Européen de l'Entreprise, au nord de Strasbourg.
Ce site est composé de 7 bâtiments comprenant des bureaux et des locaux d'activité..
A l'entrée du parc, au rez-de-chaussée du bâtiment A, disponible à la location, un lot de bureaux / entrepôt.
La partie bureaux est aménagée et cloisonnée, elle dispose d'une douche et de sanitaires en parties privatives..
L'entrepôt est composé d'une espace stockage avec porte sectionnelle, d'un bureaux / magasin, d'une mezzanine de 73m² environ..
Les locaux sont disponibles de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 30/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024229
Référence Professionnel : 67.0107

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Parquet strat
Charge du sol : hall 5t /m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 393 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 43 230 €/an, soit 3 602 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 784 € soit 14 €/m²

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage Gaz
  • Climatisation
  • Douche
  • Etat d'usage
  • Immeuble ancien
  • Mezzanine
  • Moquette
  • Parking Extérieur
  • Porte Sectionelle :
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 60 : arrêt Triage Gare TGV Strasbourg : 15 min en voiture Aéroport d'Entzheim : 25 min en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : NIEDERHAUSBERGEN
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de MCIE
MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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