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SCHILTIGHEIM - Espace Européen de l'Entreprise

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Adresse sur demande | 67300 | Schiltigheim | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
1 397 m² 145 €/m²/an
202 565 €/an | 16 880 €/mois
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A louer - Bureaux

Rare - Locaux d'activité au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise, bénéficiant d'un accès privatif et d'une porte sectionnelle.
Surface à réinterpréter à réaménager en fonction du programme du futur utilisateur.
Travaux de rénovation envisageables de la part du propriétaire.
Surface idéale dans le cadre d'une recherche de locaux mixtes dans un environnement tertiaire.
24 places de parkings sont attribuées au lot..
Au deuxième étage, plateau de bureaux d'une surface de 560 m² environ, loué prêt à cloisonner.
Plateau en très bon état, équipé de points d'eau et bénéficiant de terrasses privatives.
20 Places de parking sont attribuées à ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 01/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024201
Référence Professionnel : 67.0208
Mandat co-exclusif

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Parquet strat
Charge du sol : 3 tonnes / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 397 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 145 €/m²/an, soit 202 565 €/an, soit 16 880 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'acte : 500€HT

Charges et taxes

Taxe foncière : 13 175 € soit 9 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Accès PMR
  • Aire de manoeuvre
  • Alarme incendie
  • Ascenseur :1
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Locaux atypiques
  • Nbre Parkings extérieurs :44

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus: 50, 75, G Train: C38 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : SCHILTIGHEIM - ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

MCIE

Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin

22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de MCIE
MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.

Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.

Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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