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STRASBOURG OUEST - PARC DES FORGES
Adresse sur demande |
67200 | Strasbourg |
Bas-Rhin
| France
Surface | Loyer |
---|---|
152 m² | 130 €/m²/an 19 760 €/an | 1 646 €/mois |
A louer - Bureaux
Rare - Situé sur le Parc des Forges dans un immeuble récent, bureaux de 152 m² situées en rez-de-chaussée à louer..
Locaux aménagés (2 bureaux cloisonnés, un oopen-space), câblés prêts à l'emploi.
Accessibilité PMR.
Zone identifiée pour sa mixité des usages (bureaux, locaux d'activité, commerces) permettant aux utilisateurs de bénéficier de nombreux services de proximité.
Mise à jour : 08/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024163
Référence Professionnel : 67.0022
Construction
ZFU : Oui
Bâtiment BBC
Charge du sol : 250kgs/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 250kgs/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 152
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 19 760 €/an, soit 1 646 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 725
€
soit
37 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF Tarif jaune
- Hall accueillant
- Label Basse Consommation
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture toile de verre
- Pompe à chaleur
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus : Lignes 50, G,L1, L3
Tram : Lignes A et D
Aéroport en 15 min en voiture
Gare en 15 min en voiture
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : STRASBOURG - PARC DES FORGES
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
MCIE
Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.
Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.
Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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