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SCHILTIGHEIM - ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE
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Adresse sur demande |
67300 | Schiltigheim |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 444 m² | 120 €/m²/an 293 280 €/an | 24 440 €/mois |
A louer - Bureaux
Immeuble emblématique en double ellipse situé à l'entrée de l'Espace Européen de l'Entreprise, au pied de l'arrêt LONDRES du BHNS.
Architecture audacieuse faisant place à de grands murs rideaux vitrés avec vue sur un patio intérieur aménagé de bassins.
Plateaux à usage de bureaux cloisonnés et câblés en très bon état.
Parties communes rénovées.
Equipements de chauffage / rafraîchissement remplacés en 2021.
Commerces de services en rez-de-chaussée.
Immeuble fibré.
Nombreux parkings extérieurs et en souterrain.
Local vélo sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 12/09/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024162
Référence Professionnel : 67.0021
Construction
Date de construction :
2008
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton quartzé
Charge du sol : 250kgs/m²
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Charge du sol : 250kgs/m²
Commerce avec logement
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 2 444
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 293 280 €/an, soit 24 440 €/mois.
Informations complémentaires :
Parking extérieur : 350HT/u/an
Parking en souterrain : 950HT/u/an
Parking extérieur : 350HT/u/an
Parking en souterrain : 950HT/u/an
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Charge au sol :250kgs/m²
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs :19
- Nbre Parkings sous-sol :19
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Précâblage
- Sanitaires communs
- Ventilation double flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Arrêt de bus BHNS au pied de l'immeuble
Gare à 15 min - ligne G
Aéroport à 20 min en voiture
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : SCHILTIGHEIM - ESPACE EUROPEEN DE L'ENTREPRISE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
MCIE
Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.
Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.
Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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