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A louer Bureaux Roissy-en-France
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Adresse sur demande |
95700 | Roissy-en-France |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 252 m², divisible à partir de 563 m² | 120 €/m²/an A partir de 270 240 €/an | 22 520 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur de Paris Nord 2, situé à proximité immédiate des aéroports Roissy-CDG et du Bourget et accessible via A1, A3, A104 et via RER B « Villepinte - Parc des expositions », EVOLIS vous propose à la location un immeuble de bureaux rénovés de 2 252 m² divisible à partir de 563 m² et de nombreuses places de stationnement.
Le tout dans un cadre de travail paysager et calme.
Mise à jour : 06/03/2023
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA024153
Référence Professionnel : 1117572-0L
Surface
Surface totale : 2 252
m²
Divisible à partir de : 563
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 563 | Juin 2023 | 120 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 563 | Nous consulter | 120 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 563 | Nous consulter | 120 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 563 | Nous consulter | 120 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Juin 2023 | 400 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Juin 2023 | 700 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 252 m² | |||||||||||||||||
22 Extérieur double 45 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 270 240 €/an, soit 22 520 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 59€/m2
Charge maxi : 59€/m2
Taxe foncière : 37€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 59€/m2
Charge maxi : 59€/m2
Taxe foncière : 37€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Portail d'accès
- Parties communes de bon standing
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Jardin paysager
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Espace ouvert
- Locaux traversants, double exposition
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 1126 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Parc des Reflets (BUS-640), 33 rue des Chardonnerets (BUS-39), 58 Avenue de la Pyramide (BUS-350, BUS-349)
Autoroute A1 / A104 / A3
SNCF Parc-des-Expositions (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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