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Parc d'activité neuf à proximité des grands axes
Adresse sur demande |
95500 | Bonneuil-en-France |
Val-d'Oise
| France
Surface | Loyer |
---|---|
2 190 m² | 105 €/m²/an 229 950 €/an | 19 162 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate de l'aéroport ROISSY-CDG et bénéficiant d'accès rapide aux autoroutes A1 et A3, au sein d'un parc d'activité labélisé Grand Paris le Veellage du Thillay, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activités clés en main idéales pour des PME/PMI à partir de 300 m² avec bureaux d'accompagnement et places de stationnement.
Mise à jour : 15/12/2023
Disponibilité : Septembre 2022
Référence Cession+ : AA024148
Référence Professionnel : 1102939-0LB
Surface
Surface totale : 2 190
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 300 | 105 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
MEZ | Bureaux | 78 | 135 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
Total Cellule 2 | Activités | 378 | Septembre 2022 | 112 m²/an HT HC | 11,06 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 2 | ||||||||
RDC | Activités | 300 | 105 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
MEZ | Bureaux | 78 | 135 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
Total Cellule 3 | Activités | 378 | Septembre 2022 | 112 m²/an HT HC | 11,06 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 3 | ||||||||
RDC | Activités | 300 | 105 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
MEZ | Bureaux | 78 | 135 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
Total Cellule 4 | Activités | 378 | Septembre 2022 | 112 m²/an HT HC | 11,06 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 4 | ||||||||
RDC | Activités | 300 | 105 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
MEZ | Bureaux | 78 | 135 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
Total Cellule 5 | Activités | 378 | Septembre 2022 | 112 m²/an HT HC | 11,06 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 5 | ||||||||
RDC | Activités | 300 | 105 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
MEZ | Bureaux | 78 | 135 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
Total Cellule 6 | Activités | 378 | Septembre 2022 | 112 m²/an HT HC | 11,06 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 6 | ||||||||
RDC | Activités | 300 | 105 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
Total Cellule 1 | Activités | 300 | Septembre 2022 | 105 m²/an HT HC | 11,06 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | 1 | ||||||||
Total | 2 190 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 229 950 €/an, soit 19 162 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.06€/m2
Charge maxi : 11.06€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.06€/m2
Charge maxi : 11.06€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- A proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG
- Accès routiers optimisés
- Possibilité clés en main
- Regroupement de cellules possible
- 12 cellules de 370 m²
- Porte sectionnelle 3,50 m x 3,50 mht
- Hauteur sous plafond Rdc : 7m
- Charge au sol Rdc : 3 tonnes/m²
- Charge au sol mezzanine : 350 kg /m²
- Sanitaires accessibles Rdc
- Plateaux bureaux en mezzanine
- Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux
- Bâtiments clés en main à partir de 2000 m² de surface au sol avec aménagement à la carte
- Surface RDC : 1800 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 à 5mn - Paris Porte de la Chapelle à 20mn
Route N104 à 5mn
Aéroport Bourget à 10mn
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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