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A louer Locaux d'activité Villepinte
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Adresse sur demande |
93420 | Villepinte |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 962 m², divisible à partir de 453 m² | 84 €/m²/an A partir de 80 808 €/an | 6 734 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au coeur de Paris Nord 2, à proximité de l'aéroport CDG et des autoroutes A1 et A3, EVOLIS vous propose à la location une surface totale de 962 m² à usage d'activité au rez-de-chaussée.
Prestations de qualité.
Mise à jour : 27/07/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024133
Référence Professionnel : 1079296-0L
Surface
Surface totale : 962
m²
Divisible à partir de : 453
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 509 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 38,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| RDC | Activités | 453 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 38,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| Total | 962 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 80 808 €/an, soit 6 734 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 38.7€/m2
Charge maxi : 38.7€/m2
Taxe foncière : 33€/m²/an HT (base 2021)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
. Capex : 6,90 euros/m²/an/HT (base 2022)
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 38.7€/m2
Charge maxi : 38.7€/m2
Taxe foncière : 33€/m²/an HT (base 2021)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
. Capex : 6,90 euros/m²/an/HT (base 2022)
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau et en pierres agrafées
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Télésurveillance, site sécurisé 24h/24h, digicode, interphone
- Jardin paysager et cour privative
- Parties communes de qualité
- R.I.Eet centre commercial à proximité immédiate
- Hauteur sous plafond : 5m
- Chauffage : aérothermes gaz
- Sanitaires en RDC aux normes PMR
- 2 portes sectionnelles
- Surfaces divisibles et fonctionnelles
- Surface RDC : 962 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Villepinte (RER B)
Bus Ligne 350
Tramway Nations
Train SNCF Parc des expositions
Autoroute A1, A3, A104
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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