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A louer Local commercial Coignières
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Adresse sur demande |
78310 | Coignières |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 393 m² | 185 €/m²/an 72 705 €/an | 6 058 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Au coeur de la zone commerciale Auchan Pariwest, Immprove vous propose une surface commerciale avec grande vitrine de 393 m² à la location.
Terrasse extérieure.
possibilité restauration.
Nombreux parkings.
Accès N10 et N12.
Mise à jour : 15/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024061
Référence Professionnel : 1245447-0L
Surface
Surface totale : 393
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 393 | Immédiate | 185,09 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 393 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 72 705 €/an, soit 6 058 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13€/m2
Charge maxi : 13€/m2
Taxe foncière : 11700€//an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
Frais gestion technique : 4% du loyer annuel HT HC
Assurance Bailleur : 450 euros HT à la charge du Preneur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13€/m2
Charge maxi : 13€/m2
Taxe foncière : 11700€//an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
Frais gestion technique : 4% du loyer annuel HT HC
Assurance Bailleur : 450 euros HT à la charge du Preneur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Dans un ensemble immobilier commercial neuf
- Local commercial d'angle avec vitrine
- Surface de 393 m² dont 260 m² de surface de vente
- Belle hauteur libre
- Réserve, locaux sociaux, sanitaires
- Chambre froide
- Excellente visibilité depuis le rond-point Laurent Schwartz
- Terrasse extérieure de 50 m²
- Activité de restauration possible
- Nombreux parkings en placement libres
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Nationales N10 et N12
Autoroute Autoroutes A13 et A86
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE GUYANCOURT
L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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