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ACCES N10 -
5-7 RUE MARIE CURIE |
78310 | Coignières |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 455 m² | 76 €/m²/an 34 580 €/an | 2 881 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS présente une opportunité exceptionnelle sur la ZA PARIWEST à Maurepas / Coignières : une cellule d'activité de 455 m².
Cette offre comprend des bureaux accompagnés d'un entrepôt spacieux bénéficiant d'une hauteur sous plafond importante.
Les bureaux, récemment rénovés et climatisés, offrent un espace accueillant et fonctionnel.
De plus, cette propriété propose 6 places de stationnement, un avantage considérable.
La proximité de la gare SNCF "La Verrière" ainsi que les accès aisés aux axes routiers N10, N12 et A12 renforcent l'attrait de cet emplacement idéal pour votre entreprise.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement, et programmer une visite.
Mise à jour : 05/02/2024
Disponibilité : Fin mars 2024
Référence Cession+ : AA024060
Référence Professionnel : 1244938-0L
Surface
Surface totale : 455
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 380 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 75 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 455 | Fin mars 2024 | 76,92 m²/an HT HC | 9,23 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 455 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 76 €/m²/an, soit 34 580 €/an, soit 2 881 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.23€/m2
Charge maxi : 9.23€/m2
Taxe foncière : 3821€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux : 853 euros /an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.23€/m2
Charge maxi : 9.23€/m2
Taxe foncière : 3821€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux : 853 euros /an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Local à usage d'entrepôt/atelier et de bureaux R+1 d'une superficie indicative de 380 m² + 1 mezzanine d'environ 75 m² dans le volume de l'atelier.
- Aire de livraison privative située devant le local
- Activité :
- HSP : entre 5,6 et 6,5 m
- Porte sectionnelle à commande électrique
- Bureaux :
- Espace accueil en rez-de-chaussée, surface de bureaux en espace ouvert à l'étage
- Climatisation réversible
- Rideau métallique de protection façade bureaux
- Installation électrique + réseau informatique RJ45
- Sanitaire
- 6 emplacements de stationnement privatifs
- Surface RDC : 380 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A12
Route Nationale N10
Train SNCF gare de La Verrière
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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