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RARE SUR LE SECTEUR -
1 / 14
13 AVENUE DES 3 PEUPLES |
78180 | Montigny-le-Bretonneux |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 328 m² | 110 €/m²/an 36 080 €/an | 3 006 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS propose à la location, en exclusivité, des bureaux lumineux et climatisés dans la Zone de l'Observatoire.
Ces locaux comprennent un espace de stockage au rez-de-chaussée et à l'étage, avec la possibilité d'un monte-charge pour faciliter l'accès.
Vous y trouverez également un espace cuisine ainsi que des sanitaires privatifs.
Situés à proximité de la gare de la Trappes, ces bureaux offrent la commodité d'un stationnement sur site clôturé.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter EVOLIS.
Mise à jour : 18/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024054
Référence Professionnel : 1242658-0L
Surface
Surface totale : 328
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Stockage | 49,21 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 6,08 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 279 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 6,08 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 328,21 m² | |||||||||||||||||
4 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 36 080 €/an, soit 3 006 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6.08€/m2
Charge maxi : 6.08€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6.08€/m2
Charge maxi : 6.08€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site cloturé
- Fibre optique
- Locaux rénovés
- Partiellement climatisé
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Archives
- Faux plafonds
- Monte-charge
- Chauffage électrique
- 30 m² de stockage
- 4 emplacements de parkings
- Surface RDC : 49,21 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gares de Saint Quentin en Yvelines et de Trappes
RER Saint Quentin en Yvelines ligne C
Bus Réseau SQYBUS, 1 minute de marche
Autoroute Autoroutes A12 et A13
Route Nationales N10 et N12
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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