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BUREAUX NEUFS PRIX ATTRACTIF -
89 ROUTE DE LA NOUE |
78520 | Follainville-Dennemont |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 766 m², divisible à partir de 184 m² | 135 €/m²/an A partir de 103 410 €/an | 8 617 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose, dans un site paysagé et gardienné des bureaux neufs de bon standing à la location, divisibles à partir de 215 m².
Mise à jour : 12/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024039
Référence Professionnel : 1239779-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ZI PORTUAIRE
Surface
Surface totale : 766
m²
Divisible à partir de : 184
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 3 | Bureaux | 184 | Sous option | 135 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | Lot 3 | |||||||
| 1 | Lot 4 | Bureaux | 215 | 135 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | Lot 4 | ||||||||
| R+1 | Lot 5 | Bureaux | 367 | 135 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | Lot 5 | ||||||||
| Total | 766 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 103 410 €/an, soit 8 617 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Dérogatoire
Convention d'occupation temporaire 3 ans renouvelables
Paiement des loyers par prélèvement
EDF et eau privatifs
Exemption de certaines charges fiscales et frais d'entretien de site tel : gardiennage, entretien des espaces verts, voiries, vidéo surveillance.
Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Dérogatoire
Convention d'occupation temporaire 3 ans renouvelables
Paiement des loyers par prélèvement
EDF et eau privatifs
Exemption de certaines charges fiscales et frais d'entretien de site tel : gardiennage, entretien des espaces verts, voiries, vidéo surveillance.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade métallique
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Climatisation réversible
- Fibre optique en cours d'installation
- Locaux neufs
- Espace ouvert
- Cuisine
- Moquette
- Sanitaires privatifs
- Placards
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 184 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A13 et A14
Bus 7 arrêts "Port Autonome"
SNCF Gare de Limay (Transilien, 1h environ Paris St Lazare)
Quartier : IDO / TMN VDS Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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