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BATIMENT INDEPENDANT -
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PARC DES ALGORITHMES |
91190 | Gif-sur-Yvette |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 780 m², divisible à partir de 342 m² | 114 €/m²/an A partir de 202 920 €/an | 16 910 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein du parc tertiaire des Algorithmes, EVOLIS vous propose à la location, des surfaces de bureaux cloisonnées dans un bâtiment en R+1.
Le parc dispose d'un restaurant interentreprises et d'une crèche d'entreprise.
Proximité du CEA de Paris-Saclay et des grandes écoles.
Accès routiers N118.
A proximité de la future ligne 8 du Métro.
Mise à jour : 23/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024035
Référence Professionnel : 1238455-0L
Surface
Surface totale : 1 780
m²
Divisible à partir de : 342
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | ESOPE | Bureaux | 342 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | ESOPE | Bureaux | 342 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | ESOPE | Bureaux | 366 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | ESOPE | Bureaux | 365 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | ESOPE | Bureaux | 365 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| ESOPE | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 780 m² | |||||||||||||||||
68 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 202 920 €/an, soit 16 910 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent : Entretien ascenseur, climatisation, ouvrants, toiture, désenfumage, Asl, eau
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent : Entretien ascenseur, climatisation, ouvrants, toiture, désenfumage, Asl, eau
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Bâtiment indépendant
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Crèche
- R.I.E à proximité
- Plateaux de bureaux en très bon état
- Accueil, espace ouvert
- Bureaux cloisonnés ou en open-space
- Surfaces entièrement modulables (cloisonnement amovible)
- Salle de réunion, espace détente
- Possibilité espace cuisine
- Local technique
- Moquette, faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible et chauffage par convecteurs électriques
- Nombreux emplacements de parkings en extérieurs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 684 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 9 et lignes expresse 91-06 et 91-10
Route Nationale N118
Quartier : IDO / TMN VGP Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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