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IMMEUBLE BBC -
1 / 14
11 AVENUE MORANE SAULNIER |
78140 | Vélizy-Villacoublay |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 791 m², divisible à partir de 465 m² | 189 €/m²/an A partir de 527 499 €/an | 43 958 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur de la zone de Vélizy Villacoublay, desservies par la ligne T6 du Tramway, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux en espaces ouverts, lumineux, rénovés et climatisés, dans un bâtiment BBC au design actuel offrant des espaces optimisés prêts à vous accueillir.
Normes PMR.
Hall d'accueil de standing, cafétéria.
Nombreux parkings.
Centre commercial Westfield-Vélizy 2 à proximité.
Accès routiers A86 et N118.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Mise à jour : 29/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023997
Référence Professionnel : 1227703-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE PULMA
Surface
Surface totale : 2 791
m²
Divisible à partir de : 465
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | BATIMENT A | Archives | 761 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | BATIMENT A | Bureaux | 466 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | BATIMENT A | Bureaux | 465 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 4 | BATIMENT A | Bureaux | 465 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 5 | BATIMENT A | Bureaux | 465 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 6 | BATIMENT A | Bureaux | 465 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 8 | BATIMENT A | Bureaux | 465 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| - | Parkings | - | Immédiate | 400 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| - | Parkings | - | Immédiate | 800 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 552 m² | |||||||||||||||||
39 extérieurs 40 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 189 €/m²/an, soit 527 499 €/an, soit 43 958 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 43€/m2
Charge maxi : 43€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 43€/m2
Charge maxi : 43€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble labélisé BBC
- Accessibilité PMR
- Fibre optique
- Concièrgerie
- Accès sécurisé
- Climatisation réversible
- Plateaux lumineux et fonctionnels
- Plateaux nus rénovés
- Sanitaires privatifs
- Espace douche
- Les plateaux des bâtiments A et B peuvent se cumuler sur le niveau 3.
- Terrasse aménagée
- Parkings R+4 à R+6 : 15 emplacements intérieurs et 31 emplacements extérieurs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus
RER Chaville - Vélizy (C)
Route N118
Autoroute A86
Tramway Europe (T6)
Quartier : IDO / TMN VGP Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
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Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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