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A louer Bureaux Montigny-le-Bretonneux
2 BOULEVARD VAUBAN |
78180 | Montigny-le-Bretonneux |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 965 m², divisible à partir de 400 m² | 159 €/m²/an A partir de 312 435 €/an | 26 036 €/mois |
A louer - Bureaux
Découvrez cette superbe opportunité d'espaces de bureau offerte par EVOLIS dans un immeuble de sept étages, stratégiquement situé au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Vous bénéficierez d'un accès facile au centre commercial régional, à la gare SNCF et RER, et aux commodités à proximité.
Ces plateaux de bureaux sont disponibles à la location, offrant un environnement professionnel et confortable pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un lieu qui favorisera la croissance et la visibilité de votre entreprise.
Mise à jour : 13/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023965
Référence Professionnel : 1139917-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE FLORESTAN
Surface
Surface totale : 1 965
m²
Divisible à partir de : 400
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Archives | 316 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 563 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 400 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 46 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 602 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 46 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 400 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 46 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 800 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 281 m² | |||||||||||||||||
38 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 312 435 €/an, soit 26 036 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 46€/m2
Charge maxi : 46€/m2
Taxe foncière : 24€/m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe stationnement : 1,33 euros/m²/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 46€/m2
Charge maxi : 46€/m2
Taxe foncière : 24€/m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe stationnement : 1,33 euros/m²/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hall d'accueil lumineux
- Accès PMR (en cours)
- Gardien / télésurveillance
- Batterie de trois ascenseurs
- Restaurant-Inter-Entreprise
- Locaux sécurisés par gardiennage/télésurveillance
- Restaurant inter entreprise sur site
- 3 ascenseurs
- Monte charge (1 000 kg)
- Cloisonnement partiel selon les lots
- Climatisation réversible selon les lots
- Chauffage individuel électrique
- Sanitaires privatifs ou communs selon les lots
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationales N12, N10 et N118
Train Gare SNCF et RER de Saint-Quentin-en-Yvelines
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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