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BUREAUX AVEC TERRASSE -
1 / 11
68 RUE DE LA CROIX DE L'ORME |
78630 | Morainvilliers |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 240 m², divisible à partir de 115 m² | 150 €/m²/an A partir de 36 000 €/an | 3 000 €/mois |
A louer - Bureaux
A deux pas des autoroutes A13 et A14 et de la zone commerciale d'Orgeval, le site de Morainvilliers offre un environnement calme et verdoyant.
EVOLIS vous propose une surface de 240 m² de bureaux rénovés et climatisés au premier étage divisibles à partir de 115 m².
Les bureaux disposent de cloisons amovibles, d'une belle salle de réunion donnant sur une terrasse privative.
Un espace sanitaires privatifs vient compléter cette offre.
De nombreux parking sont attachés aux bureaux.
Un bon compromis entre un lieu de travail verdoyant et un accès rapide aux grands axes et à Paris.
Mise à jour : 05/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023964
Référence Professionnel : 1138956-0L
Surface
Surface totale : 240
m²
Divisible à partir de : 115
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 240 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 240 m² | |||||||||||||||||
10 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Accès véhicules légers
- Parties communes rénovées récemment
- Fibre optique
- Locaux rénovés
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative
- Sol PVC
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A13 et A14
Route Nationale N13
Bus Vers Poissy RER A
Quartier : IDO / TMN VDS Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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