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SURFACE RENOVEE -
1 / 13
RUE DES VIGNES |
78220 | Viroflay |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 188 m² | 180 €/m²/an 33 840 €/an | 2 820 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux en cours de rénovation au coeur d'un parc tertiaire de VIROFLAY.
La surface est répartie sur 2 niveaux : 1 entrée en RDC indépendante et un plateau de bureaux à l'étage comprenant plusieurs bureaux et open-space.
Une cuisine va être installée, ainsi que des sanitaires privatifs avec une douche.
Les locaux se situent à proximité de la gare VIROFLAY RIVE DROITE (Ligne L et Tram 6).
4 places de parking viennent compléter le bien.
Mise à jour : 03/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023944
Référence Professionnel : 1128984-0L
Surface
Surface totale : 188
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Bureaux | 26,97 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 5,92 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 161,03 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 5,92 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 188 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 33 840 €/an, soit 2 820 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.92€/m2
Charge maxi : 5.92€/m2
Taxe foncière : 4482€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Electricité sous compteur soit consommation réelle
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.92€/m2
Charge maxi : 5.92€/m2
Taxe foncière : 4482€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Electricité sous compteur soit consommation réelle
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Interphone
- Locaux rénovés et lumineux
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Douche
- Surface RDC : 26,97 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Viroflay Rive Droite (Ligne L)
Tramway Tramway Viroflay Rive Droite (Tram 6)
Bus Ligne 7
Autoroute Autoroute A86 / Duplex
Quartier : IDO / TMN VGP Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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