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A louer Local commercial Coignières
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Adresse sur demande |
78310 | Coignières |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 241 m² | 150 €/m²/an 186 150 €/an | 15 512 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Situé au sein de la zone commerciale de PARIWEST de Maurepas-Coignières avec plus de 60 enseignes, EVOLIS vous propose à la location, un local commercial entièrement rénové, d'une surface de 1 241 m² livré brut de béton et flux en attente.
Belle hauteur sous plafond et grand linéaire de vitrine.
Nombreux parkings extérieurs dédiés.
Accès routiers nationales 10 et 12.
Gares SNCF : "La Verrière" et "Coignières".
Mise à jour : 18/11/2024
Disponibilité : 01/01/2024
Référence Cession+ : AA023925
Référence Professionnel : 1119830-0L
Surface
Surface totale : 1 241
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 1 241 | 1er janvier 2024 | 150 m²/an HT HC | 3,53 /m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 241 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 186 150 €/an, soit 15 512 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.53€/m2
Charge maxi : 3.53€/m2
Taxe foncière : 24559€//an HT
Loyer : Bail Commercial
Bail commercial 6-12 ans
Assurance prévisionnelle : 3 757,75 euros HT à la charge du preneur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.53€/m2
Charge maxi : 3.53€/m2
Taxe foncière : 24559€//an HT
Loyer : Bail Commercial
Bail commercial 6-12 ans
Assurance prévisionnelle : 3 757,75 euros HT à la charge du preneur
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Locaux entièrement rénovés
- HSP : 5m
- Portes sectionnelles
- Doubles portes
- Arrivées et évacuation d'eau
- 32 m de linéaire de vitrine
- Grand parking dédié de 44 emplacements
- Norme E.R.P.
- Surface RDC : 1241 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12 et A13
Route Nationales N10 et N12
Train SNCF gares de La Verrière et Saint Quentin en Yvelines
Bus Bus réseau SQYBUS
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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