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GARE RER ET SNCF DE ST QUENTIN -
1 / 9
1 PLACE CHARLES DE GAULLE |
78180 | Montigny-le-Bretonneux |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 884 m², divisible à partir de 31 m² | 129 €/m²/an A partir de 114 036 €/an | 9 503 €/mois |
A louer - Bureaux
Explorez les opportunités de location offertes par EVOLIS avec plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées en plein coeur de Montigny le Bretonneux.
La proximité immédiate de la Gare de Saint Quentin en Yvelines facilite les déplacements, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Les axes routiers tels que la N10 et la N12 renforcent encore davantage la connectivité de ces bureaux avec le reste de la région.
L'immeuble, équipé d'un ascenseur, assure une accessibilité facile pour tous, avec des installations conformes aux normes PRM (Personnes à Mobilité Réduite) et ERP (Établissement Recevant du Public).
Les locaux sont en bon état, prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel et fonctionnel.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations détaillées sur ces surfaces de bureaux et pour planifier une visite.
Mise à jour : 09/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023919
Référence Professionnel : 1116897-0L
Construction
Nom de l'immeuble : CENTRAL GARE
Surface
Surface totale : 884
m²
Divisible à partir de : 31
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | C Portes 11 & 12 | Bureaux | 55 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Portes 11 & 12 | ||||||
| 1 | C Porte 3 | Bureaux | 43 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Porte 3 | ||||||
| 1 | C Porte 13 | Bureaux | 31,6 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Porte 13 | ||||||
| 2 | C Bureau 1 | Bureaux | 71,05 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bureau 1 | ||||||
| 3 | C Lot 204 | Bureaux | 530 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 204 | ||||||
| 3 | C Lot 111 | Bureaux | 154 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 111 | ||||||
| C | Parkings | - | Immédiate | 900 U/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT) | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 884,65 m² | |||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 114 036 €/an, soit 9 503 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)
Charge mini : 43€/m2
Charge maxi : 43€/m2
Taxe foncière : 26€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings : Facturation du badge 15 euros HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)
Charge mini : 43€/m2
Charge maxi : 43€/m2
Taxe foncière : 26€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings : Facturation du badge 15 euros HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Construction du bâtiment : 1985
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Parties communes de qualité
- Fibre optique dans l'immeuble
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Sanitaires en parties communes
- Chauffage par convecteurs électriques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationales N10 et N12
Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines lignes N et U
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Bus Réseau SQYBUS
Vélostation Saint Quentin en Yvelines
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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