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BUREAUX A LA LOCATION -
2 AVENUE DE L'EUROPE |
78400 | Chatou |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 066 m², divisible à partir de 181 m² | 110 €/m²/an A partir de 117 260 €/an | 9 771 €/mois |
A louer - Bureaux
Situés dans un quartier résidentiel paisible des Hauts de Chatou, au sein d'un immeuble de bureaux récemment rénové de grande qualité, EVOLIS vous propose une sélection de bureaux à louer s'étendant du 1er au 3ème étage, à partir de 180 m².
Certains de ces espaces de bureau disposent de vastes terrasses pour votre confort, ainsi que de sanitaires privatifs.
Les locaux sont maintenus en excellent état et sont aisément accessibles grâce à un ascenseur et un monte-charge.
De plus, un grand nombre de places de stationnement en extérieur et en sous-sol complètent cette offre pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs et clients.
Ces bureaux offrent un environnement de travail idéal dans un quartier calme à proximité de tous commerces et restaurants, ils sont prêts à accueillir votre entreprise.
Pour de plus amples informations sur les disponibilités, les tarifs ou tout autre détail pertinent, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous sommes là pour vous aider dans votre recherche d'espace de bureau et pour répondre à vos questions.
Mise à jour : 04/04/2024
Disponibilité : 01/07/2023
Référence Cession+ : AA023908
Référence Professionnel : 1110896-0L
Surface
Surface totale : 1 066
m²
Divisible à partir de : 181
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lot 160 | Bureaux | 463,07 | 1er juillet 2023 | 130 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 160 | |||||||
| 1 | Lot 159 | Bureaux | 181,82 | 1er juillet 2023 | 130 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 159 | |||||||
| 2 | Lot 162 | Bureaux | 421,79 | 1er juillet 2023 | 110 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 162 | |||||||
| Parkings | - | 1er juillet 2023 | 600 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 1er juillet 2023 | 600 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 1er juillet 2023 | 400 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 066,68 m² | |||||||||||||||||
1 Sous-sol 12 Sous-sol 19 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 117 260 €/an, soit 9 771 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade en pierres agrafées
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Crèche
- Locaux traversants et lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Terrasse privative suivant les lots
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible partiel
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation suivant les lots
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3,80 m sous faux plafond
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4m (largeur) X 2,40m (hauteur)
- Douche
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A13, A14 et A86
RER RER A Chatou
Bus Ligne B vers RER A
Quartier : IDO / TMN VDS Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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